Ваш личный риэлтор
в Железнодорожном
МО г. Железнодорожный
ул. Советская д. 26А
+7495 795-39-68
+7495 795-39-70
моб.: +7963 710-07-62
X

Заявка на объект

X

Заказ звонка

комн.

Покупателям

ПокупателямПредлагаем нашим потенциальным клиентам некоторые советы по вопросам приобретения недвижимости. Итак, вы решили купить квартиру или загородный дом в Подмосковье. Покупка такого объекта, дачного участка, дома или коттеджа всегда сопряжена с долей риска. Поэтому к выбору подходящего варианта следует подходить особенно тщательно. Необходимо продумать общие характеристики будущего жилья. Определить для себя площадь желаемого помещения, количество комнат, выбрать район. Решить, будет ли это новостройка или объект вторичного рынка.

Покупателей, предпочитающих решать задачи  приобретения объектов недвижимости, руководствуясь советами экспертов в соответствующей области, становится все больше. Кто-то обращается за помощью в Подмосковные агентства недвижимости, некоторые соглашаются на партнерства с застройщиком напрямую. Общеизвестно, что приобретение жилья в строящемся доме связано со многими рисками и сложностями. В первую очередь, покупатель, выбирая квартиру, видит ее только в виде проекта на бумаге, и вряд ли можно гарантировать, что этот объект в уже построенном доме будет выглядеть аналогично проекту. Также, существует риск, что недобросовестный исполнитель решит сэкономить на стройматериалах, что может привести к многочисленным недочетам, которые можно обнаружить только по окончании всех строительных работ. Достаточно проблем может быть связано и с последующим ремонтом и оформлением прав собственности на недвижимость.

Профессиональные консультанты знают, что покупка квартиры в новостройках в Подмосковье, часто сопровождается продажей не количества метров, а права на оформление этих метров в собственность. Это право, чаще всего, оформляется как договор инвестирования, договор долевого участия, уступки права требования или предварительный договор. И проводящаяся в таких случаях, экспертиза, отражает ситуацию, сложившуюся на момент ее проведения и заключения сделки. Нет стопроцентной гарантии, что обязательства по Вашему договору будут соблюдены в полной мере. Кризис на рынке, финансовая непрочность застройщика, могут стать причиной неожиданных проблем, и клиент, в конечном счете, может так и не получить право собственности. Да и без этого оформление приобретаемой квартиры в собственность может затянуться порой не на один год. На практике, на оформление купли-продажи на первичном рынке жилья уходит не более 4-х недель, но для оформления собственности придется еще ждать сдачи объекта в эксплуатацию. При этом ипотека или покупка в рассрочку могут сделать оформление более длительным.

ПокупателямПо данным экспертов рынка, такие трудности в сделках с недвижимостью, вынуждают сегодня не менее двадцати восьми процентов потенциальных покупателей приступать к оформлению недвижимости только после скрупулезной и детальной проверки продавца. Большинство россиян, решая купить квартиру в Московской области, предпочитают обращаться только в те компании, чья репутация на рынке не вызывает у них каких-либо сомнений.

В наши дни покупка жилья в Подмосковье в основном происходит в новостройках -  покупатели предпочитают вторичному жилью квартиры во вновь строящихся современных домах. Это происходит вследствие того, что в Московской области спрос на объект складывается из того, что представляет собой новостройка – монолитную многоэтажку, кирпичное строение, малоквартирный объект. Ассортимент жилья и порядок цен достаточно широк. Выбор в основном диктуют - экология, инфраструктура, расположение по отношению к магистралям. Сделать грамотный выбор порой не так легко. Профессиональный риэлтор раскроет своему клиенту все достоинства и недостатки различных вариантов жилья, и покупателю не придется опасаться за последствия своего выбора.

Специальное предложение

Продается 3-ком. кв. Спортивная д. 4

4 650 000 руб

Продается 2 ком.кв. ул. Струве д. 3, к.1

5 800 000 руб

Продается да

890 000 руб

Продается 1-ком.кв. Павлино 65

3 100 000 руб

продается 3-х ком квартира Железнодорожный ул. Маяковского д.11

5 000 000 руб

Услуги агентства

  • Подбор объектов под ваши требования!
  • Покупка/Продажа домов, коттеджей, участков
  • Оформление земельных участков для строительства
  • Судебная практика в спорах по недвижимости
  • Продажа объектов коммерческой недвижимости
  • Строительство домов под ключ

Обратная связь

Для Вас работает Служба Клиента
+7 (495) 795-39-68
Дизайн сайта DIUS
Сайт на UMI.CMS