Ваш личный риэлтор
в Железнодорожном
МО г. Железнодорожный
ул. Советская д. 26А
+7495 795-39-68
+7495 795-39-70
моб.: +7963 710-07-62
X

Заявка на объект

X

Заказ звонка

комн.

Элитная недвижимость в Подмосковье

Элитная недвижимость в ПодмосковьеДавным-давно, приблизительно 15-20 лет тому назад, рынок подмосковной загородной недвижимости только начинал развиваться. На тот момент он представлял собой рынок жилья преимущественно элит класса, которое возводилось индивидуально, вне поселков. Ситуация за это время не раз претерпевала изменения, и на сегодняшний день в данном сегменте происходят серьезные перемены. Рынок стал направленным к эконом-классу, в то время как элитное жилье превратилось в сформировавшийся полноценный сегмент.

Сегодня ситуация, сложившаяся в элитном сегменте, складывается таким образом, что имеющееся предложение в значительной степени превышает спрос. Это поспособствовало возникновению некоторого перенасыщения рынка, в то время как число новых проектов, относящихся к премиум-классу и выходящих на рынок, стало постепенно уменьшаться. Так, на рынок в течение первого полугодия 2008 года вышло лишь два проекта объектов недвижимости в довольно высоком ценовом интервале.

Также меняется и содержание, вкладываемое в понятие «элитность». Если ранее к элитным относились все объекты, стоимость которых находилась выше 1 миллиона долларов, то в настоящее время нижняя граница стоимости элитной недвижимости начинается с 3 миллионов долларов. Этот сегмент стал настолько разнообразным, что уже можно подразделять его на классы по стоимости: недвижимость по 3-7 миллионов долларов, по 7-12 миллионов долларов и выше.

Стоит отметить, что наблюдается не только стремительный рост цен, но и улучшение уровня проектов. Практически каждый объект, выходящий на рынок, представляет интерес с точки зрения произведений архитектуры, задуманной концепции, места расположения, некоторые экземпляры являются настоящими шедеврами. Люди, занятые в сфере возведения домов элитного класса, придумывают множество интересных идей как в благоустройстве окружающей территории, так и в архитектуре. Элитные коттеджные поселки, расположенные загородом, активно конкурируют сегодня с индивидуальными домами того же элитного класса. Пока что выигрыша в этой конкурентной борьбе добились коттеджные поселки, поскольку в них используются современные технологии и оказывается большой комплекс услуг. Архитектурная, эстетическая составляющая в условиях постепенно растущей конкуренции также далеко не последний козырь.

Девелоперами элитной недвижимости уделяется на данный момент особое внимание такому аспекту, как архитектура будущих поселков. Общая концепция в большинстве проектов прорабатывается более чем детально, ведутся разработки общего архитектурного облика поселка, также для индивидуальных домостроений тщательным образом прорабатывается решение фасадов с целью соблюдения целостности стилистики всего проекта. Кроме того, для проектирования в довольно многих элитных поселках привлекаются иностранные архитекторы, которые имеют мировой опыт. Поэтому при приобретении дома, относящегося к элитному классу недвижимости, сомневаться в его качестве совершенно не стоит. Его стоимость полностью будет оправдана, а убедиться в этом можно, счастливо проживая в нем долгое время вместе с любимой семьей и приглашая погостить родных и близких.

Специальное предложение

Продается земельный участок д.

1 500 000 руб

Продается 1-ком. кв. ул. Маяковского. 30

4 200 000 руб

Продается 3-х ком.кв. Граничная д.14

7 090 000 руб

Продается участок д. Черное ул. Посадская

3 000 000 руб

Продается 2-х ком.кв. ул. Молдагуловой д. 30

5 400 000 руб

Услуги агентства

  • Подбор объектов под ваши требования!
  • Покупка/Продажа домов, коттеджей, участков
  • Оформление земельных участков для строительства
  • Судебная практика в спорах по недвижимости
  • Продажа объектов коммерческой недвижимости
  • Строительство домов под ключ

Обратная связь

Для Вас работает Служба Клиента
+7 (495) 795-39-68
Дизайн сайта DIUS
Сайт на UMI.CMS