Ваш личный риэлтор
в Железнодорожном
МО г. Железнодорожный
ул. Советская д. 26А
+7495 795-39-68
+7495 795-39-70
моб.: +7963 710-07-62
X

Заявка на объект

X

Заказ звонка

комн.

Квартиры в московской области: стоимость

Квартиры в московской области: стоимостьДовольно многие люди продают квартиры в Московской области. Во многом благодаря большому спросу на них продажа объектов недвижимости и их покупка не составляет особого труда. Но в вопросах совершения сделок купли-продажи стоит быть хорошо внимательным и комптентным, чтобы не отдать квартиру за бесценок или, наоборот, не купить жилье втридорога. Поэтому следует знать ряд факторов, которые влияют на стоимость объектов недвижимости.

Сложилось мнение, что обязательной процедурой, которую необходимо провести перед продажей жилья, является его косметический ремонт. Однако, это мнение ошибочно. Такое трудоемкое и весьма затратное в денежном эквиваленте мероприятие не окажет существенного влияния на окончательную стоимость квартиры. Дело в том, что, скорее всего, вкус покупателя будет отличен от вашего, ему может не понравиться орнамент на плитке или цвет обоев, в результате все ваши старания пойдут насмарку, а новому владельцу придется все переделывать на свое усмотрение. Безусловно, если в квартире потенциальный покупатель увидит обшарпанные стены, оборванные обои или лопнувшую ванну, то впечатление об увиденном у него сложится весьма негативное. Вероятнее всего ему захочется подобрать для себя более уютное жилье. Поэтому опрятность при продаже квартиры обязательно должна присутствовать, если вы действительно желаете в скором времени проститься с вашим жильем.

Под косметическим ремонтом предполагается, что основополагающие вещи, такие как полы, штукатурка, окна, проводка, отопление, трубы должны иметь хорошее состояние. Вряд ли найдется такой человек, который захочет приобрести квартиру, условия в которой непригодны для комфортной городской жизни. Необходимо поддерживать в порядке и частные дома в Подмосковье. На их содержание уходит намного больше средств, поэтому их состояние поддерживать значительно труднее.

Бесспорным фактором, влияющим на стоимость квартиры, является район, в котором расположена недвижимость. Центр города выступает здесь приоритетом: квартиры в таком районе самые дорогие. Также престижной считается покупка объектов недвижимости, расположенных в экологически чистой зоне, имеющей развитую инфраструктуру. Недвижимость Подмосковья именно такая: создано все, что необходимо человеку для проведения свободного времени и развлечений, и отсутствует загазованность и шум, свойственные столице. Стоимость квартире всегда добавляет развитая инфраструктура. Детский сад, школа, банковское отделение, поликлиника, супермаркет и остановка играют в ценообразовании весьма большую роль.

На стоимость квартиры также оказывает определенное влияние этаж, на котором она располагается квартира. Как первый, так и последний этаж всегда продаются дешевле по сравнению с жильем, находящимся на промежуточных этажах. Очень хорошо продаются квартиры, которые расположены на первых этажах, только в том случае, если окна из них выходят на улицы, постоянно наполненные людской суматохой. Такая недвижимость представляет интерес для предпринимателей, которые приобретают квартиры в жилых домах с целью открытия магазинчиков. Если вы реализуете квартиру, находящуюся в большом городе, дороже будет стоимость жилья, которое расположено выше пятого этажа, поскольку концентрация вредных веществ, имеющихся в воздухе, там несколько меньше. В случае если квартира продается в небольшом городе, то самыми популярными этажами считаются этажи, начиная со второго и заканчивая четвертым.

Зная эти факторы, вы легко сможете дать объективную оценку жилью, которое собираетесь покупать или продавать.

Специальное предложение

Продается земельный участок д. Пуршево

2 800 000 руб

Продается 1 ком.кв. ул. Новокосинская д. 9 к.1

5 400 000 руб

Продается не

2 500 000 руб

Продается 2-х ком.кв. ул. Главная д. 2

4 800 000 руб

Продается земельный участок д. Соболиха

3 800 000 руб

Услуги агентства

  • Подбор объектов под ваши требования!
  • Покупка/Продажа домов, коттеджей, участков
  • Оформление земельных участков для строительства
  • Судебная практика в спорах по недвижимости
  • Продажа объектов коммерческой недвижимости
  • Строительство домов под ключ

Обратная связь

Для Вас работает Служба Клиента
+7 (495) 795-39-68
Дизайн сайта DIUS
Сайт на UMI.CMS