Продажа недвижимости: основные сложности

Условия современного рынка объектов недвижимости, который является одним из самых зависимых по отношению к экономическому состоянию мирового сообщества, ведут в последнее время к осложнениям в плане продажи квартир. Огромное количество предложений недвижимости привело на данный момент к существенному падению цен, и это касается всех городов России, в частности столицы и Подмосковья. На сегодняшний день продать квартиру довольно сложно. Но, тем не менее, по-прежнему наблюдается рост числа продаж недвижимого имущества, находящегося в Московской области. Новостройки с отделкой в Подмосковье пользуются особым спросом, но и стоимость их достаточно высока.

Решившись на продажу квартиры, стоит сразу же настроить себя на конкурентную борьбу, поскольку в Подмосковье предлагается весьма солидный выбор жилья. Каждый желающий приобрести квартиру может без сложностей это сделать, все лишь зависит от финансовых возможностей.
Для тех, кто собрался проститься с собственным жильем, выставив его на продажу, необходимо помнить о четырех основных правилах:
1) окончательно принять решение по поводу продажи или же отложить ее, как говорится, до лучших времен, когда экономическая ситуация на рынке недвижимости еще больше стабилизируется и оживится;
2) определиться с тем, самостоятельно ли вы будете заниматься продажей собственности или отдадите предпочтение услугам независимого риэлтора или агентства недвижимости;
3) в случае принятия решения самостоятельной продажи квартиры следует тщательным образом разобраться во всех ключевых особенностях подготовки сделок с недвижимостью и их проведения;
4) если же, по вашему мнению, нервы и время дороже всего, не будет лишним подобрать подходящего для вашего случая посредника, который окажет вам помощь в реализации квартиры. Московская область имеет довольно большое количество разнообразных предложений, поступающих от риэлтерских служб, поэтому особым обстоятельством здесь является правильно определиться в отношении выбора профессионального специалиста, которому хорошо знакома недвижимость Подмосковья и все, что с ней связано.
Многие люди, в краткосрочных планах которых стоит продажа своей собственности, предпочитают не утруждать себя всей этой бумажной волокитой, перекладывая все трудности, возникающие при сборе и оформлении документов, касающихся их недвижимости, на плечи риэлторов.
Следующим этапом является определение стоимости жилья. За какие деньги в настоящее время будет возможным реализовать квартиру, необходимо знать точно. Московская область довольно большая, а стоимость на аналогичное жилье в зависимости от района достаточно сильно разнится.
Еще одним важным моментом является общение с потенциальными покупателями. Не следует ограничивать его только телефонной связью. Личный контакт всегда считался предпочтительным. Кроме этого, не стоит выдавать покупателю ту информацию, о которой не спрашивалось вовсе. Отвечать целесообразно лишь на задаваемые вопросы.
 Продажа квартиры будет возможна только в том случае, если юридическая составляющая вопроса подготовлена в полной мере. Следует серьезно заняться проверкой документов и сбором недостающих. Приток покупателей вам обеспечит реклама. Для этого необходимо правильно составить текстовое объявление и разместить его в доступных вам средствах массовой информации.
Еще одним объектом недвижимости, продажа которого получило широкое распространение, стала земля в Подмосковье. Все правила, перечисленные выше, ее также касаются, как и продаваемых квартир.