Ваш личный риэлтор
в Железнодорожном
МО г. Железнодорожный
ул. Советская д. 26А
+7495 795-39-68
+7495 795-39-70
моб.: +7963 710-07-62
X

Заявка на объект

X

Заказ звонка

комн.

Сделки по недвижимости: на что обращать внимание

Сделки по недвижимости: на что обращать вниманиеСуществует достаточно большое количество, как кажется на первый взгляд, малозначительных моментов, упустив которые любой человек может навсегда распрощаться с заветной мечтой о собственной жилплощади. Необходимость учесть такие моменты зачастую возникает непосредственно на стадии подготовки и совершения деловой сделки, свидетельствующей о приобретении или реализации объекта недвижимости Подмосковья.

Итак, осматривая загородные дома в Подмосковье или городские квартиры с целью приобретения наиболее подходящего варианта, следует доскональным образом изучить историю приглянувшегося объекта недвижимого имущества по его нынешним и бывшим собственникам. Необходимо в деталях знать всех тех, кто был зарегистрирован ранее на этой жилой площади, которая сейчас выставляется на продажу. Не следует, как говорится, сбрасывать со счетов данные о нынешних условиях проживания людей, которые выписались из продаваемой квартиры. Не меньше внимания требуется уделить и поиску информации, касающейся всех умерших, которые в прошлом являлись собственниками квартиры или ранее проживали в ее стенах.

При совершении сделки с объектом недвижимости важно удостовериться, что лицо, получающее задаток, является абсолютно безгрешным в юридическом плане. Любой покупатель квартиры в Московской области должен быть полностью уверен в том, что человек, продающий ее, никуда не денется по истечении часа с момента заключения сделки, забрав с собой деньги. Не менее важным пунктом здесь является также и отсутствие каких-либо проблем с органами правового порядка и непосредственно у самих лиц, которые еще проживают в рассматриваемой квартире.

Еще одним пунктом, который нельзя не учесть, является соблюдение прав граждан, которые не достигли на данный момент своего совершеннолетия. Говоря иначе, если такие лица присутствуют, необходимо осуществить перепроверку законности получения всех требуемых для продажи недвижимости разрешений, которые выдаются органами опеки. В обязательном порядке не забудьте удостовериться, что из данной жилой площади не выбывали граждане в интернат или армию, в места лишения человека свободы или просто в другой город.

Важно помнить, что тщательная перепроверка разнообразных сведений о квартире – залог успеха осуществляемой сделки. Следует перепроверить информацию, которая касается проводимых ранее перепланировок, вполне возможных реконструкций или вообще сноса несущей конструкции. Необходимо удостовериться, что все имеющиеся в квартире коммуникации в полном порядке, следовательно, благополучию жилой площади не угрожают ни потом, ни пожар, ни что бы то ни было еще. Не поленитесь убедиться в том, что квартира после совершения взаимовыгодной сделки останется в неизменном состоянии, включая газовую печь и сантехнику, дверные и оконные конструкции, напольное покрытие и так далее.

Таким образом, если вы решились купить дом в Железнодорожном или обычную городскую квартиру, отнеситесь к процессу совершения сделки крайне внимательно и осторожно. Лучше всего привлечь квалифицированных юристов, которые не позволят никому вас обмануть и сделать жертвой мошенничества.

Специальное предложение

Продается 1-ком. кв. в новостройке ЖК Новоград Павлино

2 790 000 руб

Продается 2-х ком.кв. г. Балашиха, ул. Карбышева д. 11

4 400 000 руб

Продается 1 ком. кв. Луговая д. 14

3 900 000 руб

Продается дом в СТ "Березка"

21 000 000 руб

Продается земельный участок д. Русавкино-Романово

4 500 000 руб

Услуги агентства

  • Подбор объектов под ваши требования!
  • Покупка/Продажа домов, коттеджей, участков
  • Оформление земельных участков для строительства
  • Судебная практика в спорах по недвижимости
  • Продажа объектов коммерческой недвижимости
  • Строительство домов под ключ

Обратная связь

Для Вас работает Служба Клиента
+7 (495) 795-39-68
Дизайн сайта DIUS
Сайт на UMI.CMS