Ваш личный риэлтор
в Железнодорожном
МО г. Железнодорожный
ул. Советская д. 26А
+7495 795-39-68
+7495 795-39-70
моб.: +7963 710-07-62
X

Заявка на объект

X

Заказ звонка

комн.

Советы по покупке недвижимости

Советы по покупке недвижимостиНедвижимость Подмосковья на данный момент пользуется все большой популярностью из-за близкого расположения к столице. Тем, кто вот-вот собирается приобрести недвижимое имущество в Московской области, стоит ознакомиться с советами, перечисленными ниже, которые помогут уберечься от многих неприятностей.

1. При совершении действий без помощи агентства рекомендуется самостоятельно искать представителя ваших интересов. Не нужно соглашаться, если продавец имущества вам будет предлагать «своего» человека.

2. Стоит попросить соответствующих сотрудников агентства ознакомить вас со списком услуг, которые ими оказываются, и расценками на них.

3. В процессе поиска квартиры явно заниженной цене не стоит радоваться, наоборот, это должно настораживать. Необходимо проверить тщательным образом объект покупки.

4. Отдавать задаток за жилье следует в обязательном порядке с заверением нотариуса и при присутствии других свидетелей.

5. Никогда не соглашайтесь на, так называемые, платные просмотры квартир, потому что это ничто иное как обман.

6. Обязательно необходимо ознакомиться с оригиналами бумаг на квартиру, не говоря уже о документах, удостоверяющих личность продавца. Их стоит проверить на подлинность.

7. Также нужно выяснить, состоит на учете или нет продавец квартиры или дома в Подмосковье в психиатрической клинике, так как подобное встречается довольно часто.

8. Следует узнать, имеется ли разрешение, позволяющее совершать продажу этой недвижимости.

9. По возможности старайтесь получить больше информации, характеризующей продавца. Сделать это можно пообщавшись с соседями, спросить о его семейном положении и месте работы.

10. В случае покупки жилья по доверенности необходимо все равно встретиться с владельцем для того, чтобы убедиться о его осведомленности об этой продаже. Кроме того, не помешало бы обратиться к нотариусу, который занимался этой доверенностью, с целью подтверждения действия ее силы на момент приобретения недвижимости.

11. Если жилье, которым вы заинтересовались, перепродавалось до вас многократно, следует выяснить причину этого путем обращения за сведениями о бывших владельцах в БТИ.

12. Не забудьте удостовериться в отсутствии долгов по объекту недвижимости и коммунальным платежам.

13. В случае проведения в квартире перепланировки, необходимо удостовериться в ее законности.

14. Тщательный осмотр квартиры целесообразно совершать с независимым экспертом, который будет в состоянии указать вам на все существенные дефекты жилья. К тому же, благодаря опытности эксперта, можно добиться от продавца снижения стоимости недвижимости.

15. В случае расположения недвижимости на последнем этаже, если только это не новостройки с отделкой в Подмосковье, необходимо узнать состояние крыши.

16. При условии, что жилье в полной мере вас устраивает, будет надежнее отдать продавцу задаток, что оформляется соответствующим документом.

17. В случае возникновения необходимости удостоверения сделки у нотариуса, следует проверить полномочия данного нотариуса и в целом все документы, касающиеся законности существования всей нотариальной конторы.

18. Не следует передавать оригиналы всех документов на объект недвижимости до окончания сделки.

19. Покупатель после завершения сделки обязан подать в ближайший отдел государственной регистрации оформленные бумаги, лишь после этого вы будете обладать всеми правами на владение квартирой.

20. Не стоит экономить на помощи профессионалов (в частности юриста, агента, эксперта и прочих).

Специальное предложение

Продается да

750 000 руб

Продается зе

5 000 000 руб

Продается комната в 4-х ком. кв. ул. Парковая д. 3

650 000 руб

Продается не

2 500 000 руб

Продается 3-ком. кв. Спортивная д. 4

4 600 000 руб

Услуги агентства

  • Подбор объектов под ваши требования!
  • Покупка/Продажа домов, коттеджей, участков
  • Оформление земельных участков для строительства
  • Судебная практика в спорах по недвижимости
  • Продажа объектов коммерческой недвижимости
  • Строительство домов под ключ

Обратная связь

Для Вас работает Служба Клиента
+7 (495) 795-39-68
Дизайн сайта DIUS
Сайт на UMI.CMS