Ваш личный риэлтор
в Железнодорожном
МО г. Железнодорожный
ул. Советская д. 26А
+7495 795-39-68
+7495 795-39-70
моб.: +7963 710-07-62
X

Заявка на объект

X

Заказ звонка

комн.

Восточное Подмосковье: блестящие перспективы для покупки недвижимости в городе Железнодорожный

Восточное Подмосковье: блестящие перспективы для покупки недвижимости в городе ЖелезнодорожныйСогласно последним статистическим данным, стоимость квадратного метра жилой недвижимости в только что построенном доме в Железнодорожном на целых пять процентов (что при покупке жилья "выливается" в солидную сумму) дешевле, чем в жилье сходной удалённости (по классификации это от 6 до 12 километров от МКАД). Данное обстоятельство способствует повышенному спросу на недвижимость. Железнодорожный подходит как нельзя кстати как для инвестиционных покупок с целью перепродажи, так и для проживания.

При это следует отметить, что выгоднее всего покупать новое жильё. Судите сами: средняя цена квадратного метра в старом доме - 77 тысяч рублей. И всё бы ничего, но такие дома, как правило, панельные, устаревшей не комфортной планировки.

Порядок цен на вторичном рынке на одно- и двухкомнатные квартиры, пользующиеся наибольшим спросом на рынке вторичной недвижимости, начинается от 2.7 млн. за типовое решение, 30 квадратов в однокомнатной квартире, а двухкомнатное жильё (метражом 55 квадратных метров) будет стоить 4 млн. Если говорить о трёхкомнатной квартире, то верхняя планка цены составляет 8.5 млн. рублей. Так что купить вторичную квартиру в Железнодорожном не столь выгодно из-за соотношения цена/качество по сравнению с предложениями компаний-застройщиков.

Теперь давайте "пройдёмся" по предложению новых квартир в Железнодорожном. На сегодняшний день активные строительные работы проводятся в нескольких различных микрорайонах. Цена на недвижимость зависит прежде всего от благоустроенности территории, наличия хорошо развитой инфраструктуры, а также расстояния до железнодорожных путей. Минимальная цена за квадратный метр новой квартиры - 51 тысяча рублей. Это микрорайон Лесной. Дома здесь выполнены из утепленных панелей под "кирпич", в наличии детская площадка, территория дома огорожена. До станции здесь всего пять минут хода.

Другим бюджетный микрорайоном является Павлино, где также идёт активное строительство. Здесь хорошо развитая инфраструктура, но микрорайон расположен достаточно далеко от железной дороги. На данный момент производится возведение микрорайона "Новое Павлино" силами "ГК МИЦ". Сдача первых домов запланирована на второй квартал 2014 года. Стоимость квадратного метра в таком жилье начинается от 52 тысяч рублей.

Чуть подороже новые квартиры в Южном Кучино. Диапазон предложения от 55.4 до 69.5 тысяч рублей. Здесь планируется построить масштабную автопарковку на 900 авто , а также открыть многофункциональный центр. На данный момент микрорайон обеспечен школой, поликлиникой, двумя детскими садами, аптеками.

К наиболее дорогим новым квартирам относятся новые квартиры в Юбилейном. Это обусловлено улучшенной планировкой новых домов, а также отлично развитой инфраструктурой микрорайона. При этом до станции здесь всего 10 минут ходьбы. На данный момент в наличии только трёхкомнатные варианты, одно- и двухкомнатные квартиры здесь уже раскупили. Диапазон цен начинается от 59.2 тысяч рублей за квадрат и продолжается до 70 тысяч рублей. Можно смело рекомендовать желающим улучшить качество своей жизни Железнодорожный. Недвижимость в этом городе, особенно новые квартиры - прекрасная альтернатива пыльной от пробок столице.

Специальное предложение

Продается да

890 000 руб

Продается зе

5 000 000 руб

Продается 1-ком. кв. Маяковского д. 22

4 100 000 руб

уч. Ногинский р-он, деревня Борилово, СНТ "Затишье"

900 000 руб

Продается 1 ком. кв. Луговая д. 14

3 900 000 руб

Услуги агентства

  • Подбор объектов под ваши требования!
  • Покупка/Продажа домов, коттеджей, участков
  • Оформление земельных участков для строительства
  • Судебная практика в спорах по недвижимости
  • Продажа объектов коммерческой недвижимости
  • Строительство домов под ключ

Обратная связь

Для Вас работает Служба Клиента
+7 (495) 795-39-68
Дизайн сайта DIUS
Сайт на UMI.CMS