Ваш личный риэлтор
в Железнодорожном
МО г. Железнодорожный
ул. Советская д. 26А
+7495 795-39-68
+7495 795-39-70
моб.: +7963 710-07-62
X

Заявка на объект

X

Заказ звонка

комн.

Загородная недвижимость Подмосковья: критерии покупки

Загородная недвижимость Подмосковья: критерии покупкиУже на протяжении нескольких лет специалисты в области недвижимости утверждают, что рост интереса к недвижимости, расположенной за городом, стремительно и быстро растет. Все это происходит оттого, что все больше людей предпочитают перенести удобства и уют своего городского дома в места, в которые еще до сих пор царит величие природы. Действительно, данный выбор - прекрасный способ отдохнуть после тяжелых будней, проведенных в городах. Впрочем, чтобы данная мечта в полной мере воплотилась в вашей жизни, необходимо учитывать ряд особенностей в покупке загородной недвижимости, для того чтобы не совершить серьезных ошибок.

Самое главное, что стоит учитывать, это то, что купить загородное жилье намного сложнее, чем произвести сделку с недвижимостью, расположенной в черте города. Так, сделки с загородной недвижимостью наиболее сложны и опасны с юридической точки зрения - данная особенность требует обязательной помощи специалиста. Так, например, стоит знать, что при покупке коттеджа оформляются договора как на землю, так и на сам дом. Отсутствие данных знаний может привести к тому, что ваша сделка может быть признана недействительной, и вы потеряете уже полностью обустроенный вами дом.

Только настоящий профессионал сможет до каждого процента оценить стоимость недвижимости, учесть всю документацию сделок купли-продажи, производимых в прошлом, а также в его силах будет установить наличие прав на объект и предотвратить вероятность любого вида мошенничества. По этим причинам обращение к специалисту - первый шаг на пути к грамотной и удачной покупке загородного дома.

Другой важной особенностью загородного дома, по причине которой многие люди и уезжают из городов, является экология. Так, например, если вы выбираете дом в Московской области, то стоит знать, что чистый воздух можно найти не менее, чем в 10 км от Москвы. Также стоит учитывать то, что в некоторой близости от крупных городов могут располагаться различные промышленные объекты, а также автотрассы. Если с первой деталью все понятно, то со второй обязательно нужно учесть розу ветров для того, чтобы оградить себя от влияния вредных и опасных выбросов. Если для вас экологическая составляющая места, в котором вы собираетесь приобретать жилье, является главным фактором, то такую недвижимость стоит приобретать не менее, чем на расстоянии 50 км от города.

Также стоит выяснить не только про фабрики и заводы, расположенные вблизи вашего места, но и про промышленные объекты, которые будут построены в непосредственной близости от вас в будущем. Также не стоит покупать коттедж или дом около воинских частей, так как существует некоторая вероятность различных загрязнений, в том числе и радиационных.

Многие специалисты рекомендуют при приобретении загородного дома обратиться к услугам экологов, которые в полной мере оценят состояние вашего участка и построек. Эта процедура стоит больших денег, однако после нее вы будете полностью уверены в том, что ваш дом и прилежащий к нему участок - полностью экологичные объекты.

Выбирать дом стоит лучше всего в весеннее или осеннее время, чтобы полностью убедиться, что ваш будущий дом отлично сохраняет тепло, что его окна и стены не подвержены замерзанию, а также то, что дороги, которые ведут к вашему жилищу, не заваливаются сугробами и не размываются дождем.

Если же вы решили сами построить загородный дом, то следует помнить, что при строительстве вам предстоит выполнить такие задачи, как электро - и водоснабжение, а возможно, и строительство различных очистных сооружений.

Специальное предложение

Продается земельный участок д. Пуршево

2 800 000 руб

Продается земельный участок в Петушинском районе

9 200 000 руб

Продается 1-ком. кв. г. Балашиха, мкр. Павлино, д. 67

3 400 000 руб

Продается 3-ком. кв. Спортивная д. 4

4 600 000 руб

Продается земельный участок д. Русавкино-Романово

4 500 000 руб

Услуги агентства

  • Подбор объектов под ваши требования!
  • Покупка/Продажа домов, коттеджей, участков
  • Оформление земельных участков для строительства
  • Судебная практика в спорах по недвижимости
  • Продажа объектов коммерческой недвижимости
  • Строительство домов под ключ

Обратная связь

Для Вас работает Служба Клиента
+7 (495) 795-39-68
Дизайн сайта DIUS
Сайт на UMI.CMS