Услуга полного юридического сопровождения сделок на рынке вторичного жилья

На вторичном рынке жилья невероятно востребовано полное юридическое сопровождение сделок. Под полным юридическим сопровождением сделки на объекте недвижимости: квартире, комнате, земельном участке и пр., подразумеваются определенные действия специалистов агентства недвижимости «АГАПЭ» в Железнодорожном.

Полное юридическое сопровождение сделки включает в себя следующие этапы:

• Проведение переговоров с контрагентами для обеспечения защиты клиентских интересов. Кроме того, юрист принимает участие в переговорах при решении вопросов о внесении/получении предоплаты за жилье.
• Предоставление юридической консультации по вопросам, касающимся отчуждения либо приобретения объекта недвижимости. Сюда входят консультации юриста по поводу снятия/постановки жилья с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства, а также проведению по совершенной сделке взаиморасчетов.
• Проведение анализа имеющейся правоустанавливающей документации на объект.
• Проверка истории – анализ документации о появлении и переходе права собственности.
• Проведение анализа документов для сделки, их достаточности для совершения сделки и соответствию действующему законодательству.
• Работы по подготовке договора купли/продажи, в том числе согласование различных условий, прописанных в договоре с контрагентами.
• Проведение сбора и последующая подготовка требуемых для совершения сделки документов.
• Сбор основных сведений об объекте недвижимости, о наличии ограничений, обременений, запретов, арестов, правопритязаний и т.д.
• Анализ рисков по схемам взаиморасчетов, которые предлагает контрагент клиента, а также условиям проведения самой сделки. В случае, если риски присутствуют, юристы предлагают варианты того, как их можно исключить.